ルイシャトレ八千代台アリアーテ

  • 千葉県習志野市東習志野八丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,680万円
35.6万円/㎡
相場
3,055万円
40.6万円/㎡
1,641
2,584
3,526
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,526万円
34.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ルイシャトレ八千代台アリアーテ
2,680万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 75.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,680万円35.6万円3階 75.33㎡ 3LDK東
2025/10/302,880万円38.2万円3階 75.33㎡ 3LDK東
2025/10/122,280万円29.8万円5階 76.55㎡ 3LDK南
2025/05/172,680万円29.2万円7階 91.64㎡ 4LDK南
2023/08/292,090万円27.5万円4階 76.03㎡ 3LDK西
2023/08/241,800万円23.9万円3階 75.33㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ルイシャトレ八千代台アリアーテ
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅14分 2,680万円35.6万円75.33㎡3LDK3階 / 7階建 東2001年80戸RC
2026/02/16ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
南船橋駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/06/14ルナコート谷津エバープライム
習志野市谷津五丁目
谷津駅8分 3,580万円41.4万円86.52㎡4LDK2階 / 5階建 南西2006年41戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2026/04/04クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅16分 2,480万円37.0万円67.03㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/04/01藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 1,999万円27.8万円71.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年39戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/11/04ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 1,980万円30.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2026/03/28津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,580万円27.0万円58.47㎡1LDK2階 / 10階建 南西1996年92戸SRC
2024/03/04L・フロール香澄公園
習志野市香澄四丁目
新習志野駅16分 3,280万円39.2万円83.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年75戸RC
2024/10/29フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,780万円41.9万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年75戸RC
2025/12/26イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 3,090万円43.9万円70.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年62戸RC
2024/02/08東急ドエル・アルス津田沼東
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 2,690万円40.4万円66.52㎡3LDK6階 / 9階建 南西1996年64戸RC
2024/12/16ゼクスパーク津田沼東
習志野市東習志野一丁目
実籾駅19分 2,590万円32.9万円78.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/10/17アルス習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅9分 2,490万円38.5万円64.65㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年54戸RC
2024/10/01ペルル大久保壱番館
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅6分 2,680万円36.8万円72.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、習志野市では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は習志野市の平均と比較して24.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比+23.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ八千代台アリアーテ
所在地千葉県習志野市東習志野八丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩14分
築年月2001年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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